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多层轻钢别墅建设,轻钢别墅墙体怎么做? 45

作者:博仕龙
2019-03-16 14:29

      轻量化在很多方面都比较流行,更高强,更轻便,更节能,更环保是未来工业材料的进化方向,房屋也是如此。
  关于轻钢别墅,我们已经从各个方面介绍的很多了,其本质上还是属于轻钢装配式房屋,别墅只是其中一个具有话题性和市场热度的表现形式。当然这是一种聪明的选择,以“别墅”的名义优先开展落地,从理念上进行宣传普及,进而逐渐部分替代生活中其他建筑物或构筑物,毕竟无论是个人住宅,还是公共建筑,建筑本身最根本的就是功能性,轻钢龙骨以其优异的特性和环保性,经济性,足以胜任未来装配式建筑普及的重任。
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 对于个人住宅而言,轻钢别墅是目前最火热的房屋结构新形势。当然很多人会联想到传统别墅的豪华大气,当然还有其高昂的价格。轻钢别墅进入中国的时间并不算长,其建造成本比起纯钢筋混凝土的框架结构要低,比砖混结构略高,这两年由于国家环保政策的收紧,砂石和烧结砖被管控,造成价格飞涨的局面,这样一来,传统砖混的造价也大大提升,在此背景下,部分轻钢别墅品牌由于生产工艺升级,降低配套成本,单价可以做到砖混以下。
  城市高端别墅无论是联排还是独栋,都是一种社区式的别墅群落,对于房屋格局和部分硬装,用户没有太多自主选择的权利,于此同时,高地价、高品牌溢价、商品房一样的打包开发模式,使得它的价格往往达到数百万甚至千万级别。这种别墅算是真正意义上的别墅,高端,奢华,财富和身份的象征,因此只能是少数富人的选择。
  轻钢别墅适合在城郊或村镇有住宅用地的客户,传统民房私宅多采用砖混结构,这种结构比较简单,施工容易,价格便宜,不过最后成型效果往往很普通,适合没有外观要求的住户,对于大部分非地震地区,这种结构可以凑合着用,至少比纯框架结构的要便宜得多。过去几十年很多地方都是这种结构。尤其是经济水平比较低的地方更为普遍,可以说是低端住宅的代名词了。
  随着全民小康的普及,人民生活水平的提高,越来越多的人并不满足于这种低端住宅了。由于老旧的砖混结构房,耐久性差,房间布局呆板,保温隔热及防潮性能不足,因此建新房的话选择轻钢房屋就显得很有必要了。前面的文章已经从各个方面介绍了轻钢房屋的优点,在这里也不再罗列了。
  很多用户都会先入为主的认为轻钢别墅一定是和传统多层别墅一样高大气派又开阔,其实不然,轻钢别墅也可以做单层,当家里有年迈的老人或幼童的时候,多层住宅并不符合他们的使用习惯和安全。因此建单层轻钢别墅,少了楼梯,可以更灵活的布置空间,同时建造成本也会减少。
  对于手上有充裕资金但经常逢年过节回家探望的人来说,建造个多层轻钢别墅就很合适了,无论是全新环保快捷的结构形式,还是最终建成的视觉效果,都很吸引人群的目光,别墅内部配合定制化集成墙饰和智能家居的话,居住体验也接近传统别墅。当然其整体成本却只有砖混水平,如果采用更高规格的轻钢龙骨,更好的辅助材料,价格贵一点又又何妨,毕竟还是比纯框架结构要便宜,优点更多,缺点更少,为何不选它呢?
  现代人都喜欢家庭聚会和农家乐的形式来排遣压力,维系亲朋好友之间的感情,因此,如果在老家农村风景好的地方有一座轻钢别墅,既可以满足个人居住要求,也可以充当团体活动的快乐大本营,是不是很美妙呢!
  轻钢别墅质量可靠吗?是意向自建房业主关心的问题。首先轻钢别墅是靠谱的,安全的,轻钢别墅是住建部批准的永久性民用建筑,只要按照正确标准施工,轻钢别墅使用寿命保守可达70年以上。网上有消息称墙体是不是一打就烂,隔音好吗?下面博仕龙轻钢房屋就给大家说一下这个问题。
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轻钢别墅墙体常见的两种做法:
  一、两板一芯墙体
  墙体结构体系采用“两板一芯”在轻钢龙骨两侧添加结构板,中间填充岩棉、玻璃棉等材料,内墙用一层欧松板+石膏板+批灰,外墙一层欧松板+防水层+外墙挂板。两板一芯墙体的组合多种多样,常用的板材有欧松板,石膏板,挤塑板,水泥纤维挂板,竹木纤维挂板等建筑材料。并不会出现一打就烂的情况。
  我们普及下常见的板材特性:
  纤维水泥板:是指以水泥为基本材料和胶黏剂,以矿物纤维水泥和其它纤维为增强材料,经制浆、成型、养护等工序而制成的板材,纤维水泥板应用在国内各类发电厂、化工企业等电费密集场所的电缆工程的防火阻燃。
  欧松板:OSB由许多大刨片多层定向交叉叠压在一起,物理结构更加科学合理、稳定、无接头、无缝隙、无裂痕,整体均匀性好,内部结合强度极高,所以具有结实耐用不变形的特点,力学加工性能优良、握钉力高、铣型力强,防潮不变形,承重抗冲击,且平整度好重量轻防水防潮,时尚美观等优点。
  石膏板:是以建筑石膏为主要原料制成的一种材料。它是一种重量轻、强度较高、厚度较薄、加工方便以及隔音绝热和防火等性能较好的建筑材料,是当前着重发展的新型轻质板材之一。广泛用于住宅、办公楼、商店、旅馆和工业厂房等各种建筑物的内隔墙、天花板、和各种装饰板等。
  玻璃棉/岩棉:多孔吸声材料,具有良好的吸声性能。能够吸声的原因不是由于表面粗糙,而是因为具有大量的内外连通的微小孔隙和孔洞。当声波入射到玻璃棉上时,声波能顺着孔隙进入材料内部,引起空隙中空气分子的振动。由于空气的粘滞阻力和空气分子与孔隙壁的摩擦,声能转化为热能而损耗。
  二、灌浆墙体
  首先定位墙体的放置线,然后安装龙骨墙体,固定框架,预留门洞以及水电线管,线盒的位置,在轻钢龙骨架上里外各安装固定一层钢丝网,然后将搅拌好的筑粒混凝土用喷浆机往龙骨里面灌浆,等泥浆干固后,再贴一层玻璃纤维网做面层,最后根据设计做外墙,外墙可贴砖也可挂装饰板,刷白等。
  博仕龙住工作为轻钢别墅厂家,能为全国各个地区客户提供各个档次价格的轻钢别墅建筑施工方案,造价预算,轻钢别墅设计,别墅装修等各类建筑装饰装潢施工方面的解决方案!


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